S’approprier l’actualité juridique de la gestion locative habitation relevant de la jurisprudence, de l’évolution légale et réglementaire.

Développer et pérenniser son portefeuille client.

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Cerner le champ d’application des différents régimes locatifs

Maîtriser les techniques rédactionnelles pour prévenir le risque contentieux

Prendre en compte les changements opérés par la loi ELAN et ses décrets d'application et identifier les situations à risques

Mettre toutes les chances de son côté pour obtenir toutes les informations relatives au bien à gérer.

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Mieux préciser les conditions juridiques de la prise du mandat

Mieux négocier les conditions financières

Intégrer ce bien dans le portefeuille Gérance

Optimiser sa différenciation commerciale par la maîtrise des étapes clés d'une mise en location pour minimiser la vacance.

Savoir imputer justement les charges incombant au bailleur et au preneur et identifier les réparations à la charge du preneur pour éviter les contentieux au moment du départ du locataire.

Dans le cadre de la gestion du bail d'habitation, prévenir toutes formes de contentieux en connaissant les différentes étapes inhérentes au départ du locataire et en acquérant la méthodologie permettant la gestion de ces étapes.

Identifier les éléments à prendre en compte en entrée et en sortie d'un bail d'habitation

Déterminer les travaux de remise en état à imputer au locataire sortant

Assurer la sécurité juridique des états au regard des dernières évolutions

Etre en mesure de contrôler le bon traitement des opérations comptables dans le cadre du mandat de gestion locative et donner du sens aux paramétrages des logiciels de gestion locative.

Obligations légales et mode opérationnel de mise en place d’une activité de gestion immobilière. 

Acquérir les réflexes liés au contrôle des situations conflictuelles et se positionner en professionnel quel que soit le type de situation rencontré afin d'engendrer une relation positive construite sur la continuité.