marchand de biens

MB1 - commencer une activité de "Marchand de biens"

en cours

MB2 - marchands de biens: les ventes en l’état futur

Connaître et maîtriser les spécificités juridiques de la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) et de la vente en l'état futur de rénovation (VEFR). 

MB3 - organisation foncière aprés division du sol

Connaître et maîtriser les spécificités des divisions foncières et en volumes. 

MB4 - vocabulaire et pathologies du bâtiment

Acquérir une culture technique générale en bâtiment et se familiariser avec la terminologie utilisée par les professionnels de la construction.

Pouvoir interpréter des documents techniques et comprendre plus précisément la description des ouvrages ou des bâtiments. 

Gérer les principaux sinistres, anomalies et dysfonctionnements 

Analyser les désordres pathologiques du bâtiment.


Déterminer les remèdes appropriés.


Adopter une posture préventive de la pathologie des bâtiments. 

MB5 - les principales règles d'urbanisme à usage des professionnels de l'immobilier

Maitriser les règles d’urbanisme pour effectuer des évaluations pertinentes et professionnelles facilitant la prise de mandats.

Savoir analyser les paramètres susceptibles de remettre en cause la légalité d’une construction et donc sa valeur vénale...

MB6 - savoir apprécier le potentiel travaux ou constructible d'un bien ou terrain

Pouvoir déterminer les droits à construire d’un bien ou d’un terrain à partir d’une méthode de lecture des règlements d’urbanisme

Pouvoir établir une estimation sommaire des travaux à partir d’une analyse constructive de l’existant, des travaux pertinents à entreprendre par typologie et époque, du cadre réglementaire et d’une méthodologie s’appuyant sur une base de données (postes fixes, ratios)

Pouvoir apprécier le caractère réglementaire s’appliquant aux futurs travaux, acquérir une culture du bâti en Midi-Pyrénées par typologie et époque 

MB7 - les nouvelles règles d'évaluation des bâtiments et des terrains

Maitriser les nouvelles règles d’urbanisme pour effectuer des évaluations pertinentes et professionnelles, facilitant la prise de mandats exclusifs ou la facturation de son estimation

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